Купить квартиру в Товарково на Октябрьской — 30 м² за 1 700 000 ₽

Продаётся однокомнатная квартира площадью 30 м² на улице Октябрьской в посёлке городского типа Товарково Калужской области. Квартира находится на втором этаже двухэтажного кирпичного дома и имеет отличное состояние.

Цена — 1 700 000 рублей.

Квартира меблирована, оснащена бытовой техникой и оборудована индивидуальным газовым отоплением. Подойдёт для собственного проживания, а также для покупателей, которые рассматривают недвижимость как инвестицию.

Характеристики квартиры

• Количество комнат: 1.
• Общая площадь: 30 м².
• Площадь кухни: 7 м².
• Этаж: 2 из 2.
• Дом: кирпичный.
• Состояние: отличное.
• Квартира: не угловая.
• Санузел: совмещённый.
• Балкон: застеклён, пластиковое остекление.
• Отопление: индивидуальное газовое.
• Газовый котёл: новый Baxi с дистанционным управлением.
• Мебель и бытовая техника: имеются.

Комфорт и экономия на обустройстве

Отличное состояние и готовность к заселению

Квартира подойдёт тем, кто хочет приобрести собственное жильё без необходимости начинать с капитального ремонта. Мебель и бытовая техника уже имеются, поэтому после покупки будет проще организовать переезд.

Индивидуальное газовое отопление

Установлен новый газовый котёл Baxi с дистанционным управлением. Вы сможете самостоятельно регулировать температуру в квартире и контролировать расход газа в зависимости от потребностей.
Индивидуальное отопление позволяет гибко управлять обогревом и может помочь оптимизировать расходы на содержание жилья.

Кирпичный дом и застеклённый балкон

Квартира расположена на втором, последнем этаже двухэтажного кирпичного дома. Она не угловая, балкон застеклён пластиковыми окнами.

Юридическая готовность к сделке

Для покупателей, которым важны понятные условия приобретения, предусмотрены следующие преимущества:

• Один совершеннолетний собственник.
• В квартире никто не зарегистрирован.
• Документы подготовлены к сделке купли-продажи.

Это позволяет организовать процесс оформления без необходимости решать вопросы, связанные с выпиской зарегистрированных жильцов. Юридические обстоятельства и комплект документов проверяются в ходе подготовки сделки.

Возможна покупка в ипотеку и с использованием материнского капитала

Приобретение квартиры можно рассмотреть с использованием различных способов оплаты:

• ипотечного кредита;
• материнского (семейного) капитала;
• других субсидий и мер государственной поддержки, если покупатель и объект соответствуют установленным требованиям.

Возможность использования конкретной программы зависит от требований банка, условий распоряжения средствами материнского капитала и правил предоставления соответствующей субсидии.

Если вы планируете купить квартиру с привлечением ипотечных средств или государственной поддержки, условия оформления можно уточнить перед выходом на сделку.

Квартира для собственного проживания или инвестиций

Для жизни

Однокомнатная квартира площадью 30 м² — практичный вариант для одного человека или пары. Готовое обустройство позволяет сократить первоначальные расходы, а индивидуальное отопление обеспечивает контроль над температурой в помещении.

Для сдачи в аренду

Квартира с мебелью и бытовой техникой может заинтересовать покупателей, планирующих получать доход от аренды.

Ориентировочная ставка долгосрочной аренды аналогичной квартиры составляет 15 000 рублей в месяц, посуточной — 2 500 рублей за сутки.

При долгосрочной аренде по указанной ставке потенциальная выручка составляет 180 000 рублей в год до вычета расходов. Доход от посуточной аренды зависит от загрузки, сезонности и затрат на обслуживание.

Рыбалка и сплавы по реке Угра

Товарково и окрестности реки Угра подойдут тем, кто любит отдых на природе.

Рыбалка на берегу Угры

Любители рыбалки смогут проводить свободное время у реки, отдыхать на свежем воздухе и выбираться на рыбалку без необходимости планировать дальние поездки.

Сплавы по реке Угра

Угра подходит для водных путешествий и сплавов по подходящим маршрутам. Это возможность разнообразить выходные, провести время с друзьями и познакомиться с природой Калужской области.

Цена и условия покупки

Стоимость квартиры — 1 700 000 рублей.

Продажу осуществляет Агентство недвижимости ДЕРЕВНЯ.РФ.
Риэлтор: Маричев Сергей.
Чтобы получить дополнительную информацию, уточнить условия приобретения и договориться о просмотре, свяжитесь с агентством. 8-920-885-88-88, 8-919-032-43-56

Поможем разобраться в процессе покупки и подготовиться к оформлению сделки.